sublease

07:59 Jan 28, 2015 

Teile absulut Sabines Meinung!

04:00 Jan 28, 2015 

Eben, das ist, was ich nicht ganz verstehe, denn der Pächter ist ja Eigentümer des Gebäudes - also gibt es eigentlich gar keinen Unterpachter sondern nur einen Mieter/Pächter des Gebäudes - es sei denn - und hier kenne ich mich leider nicht ausreichend mit den US-Gesetzen hierzu aus - dass der Pächter/Mieter des Gebäudes gleichzeitg Unterpächter des Grundstücks ist, auf dem es steht.... denn ohne Land kein Gebäude.....

03:42 Jan 28, 2015 

Ja, das ist natürlich schon etwas verwirrend, vor allem für uns ohne den ganzen Vertrag zu sehen. Also, das Land wird verpachtet. Und der Pächter der Landes ist Eigentümer des Gebäudes auf dem Land, das er pachtet.
Da er ja aber Pächter des Grundstücks und nicht Pächter sondern Eigentümer des Gebäudes ist, wird das Gebäude ja nicht unterverpachtet bzw. untervermietet, oder? Irgendwie fehlt mir da was...

03:23 Jan 28, 2015 

Doch, passt alles schon - allerdings frage ich mich - es handelt sich hier um einen Pachtvertrag für das Land, das ist klar, auch klar, dass der Pächter nur Eigentümer des Gebäudes ist - das er gewerblich vermietet - oder eben verpachtet, ich bin mir daher nicht ganz sicher ob es sich hier um Miete oder Pacht handelt und ob - Sublessee´s leashold estate - ein Hinweis darauf sein kann, dass es sich hier um Pacht bzw. Unterpacht handelt.

03:14 Jan 28, 2015 

Ich wüsste nicht, was an Unterpachtvertrag und Unterpächter falsch sein sollte...

03:10 Jan 28, 2015 

Ich kenne keinen andere Ausdrücke für diesen Sachverhalt, und die genannten sind in Rechtstexten gang und gäbe.
Hatte die Diskussion nicht verfolgt, weil ich meine Antwort verfasste...

03:05 Jan 28, 2015 

Na ja, folglich müsste ich den Vertrag dann Unterpachtvertrag nennen und den Untermieter Unterpächter?? Ich weiss, diese Begriffe gibt es, aber es hört sich für mich sehr merkwürdig an und ich meinte, vielleicht gibt es da einen anderen Ausdruck?

02:59 Jan 28, 2015 

gibt es aber schon. Passt das nicht in deinen Kontext?